Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Weinkeller

Charmantes Einfamilienhaus mit Weinkeller & Garten!

Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 180 m² verteilt auf 6 Räumlichkeiten bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder alle, die das Landleben in Nappersdorf, in vollen Zügen, genießen möchten.

An behördliche Unterlagen liegt die Baubewilligung aus 2004 für den den Um- und Zubau des Wohnhauses auf. Unterlagen davor gibt es leider keine mehr. Der jetzige Eigentümer und Verkäufer hat in den letzten 10 Jahren einige Erneuerungen und Adaptierungen vorgenommen, wie Bad, Küche, Fe..

Diese charmante Immobilie befindet sich inmitten der sanften Hügellandschaft des niederösterreichischen Weinviertels in der Gemeinde Nappersdorf-Kammersdorf.

Hier erwartet Sie ein ruhiges, bodenständiges Lebensumfeld, das ideal für Familien und Menschen ist, die Wert auf Gemeinschaft und Naturnähe legen. Die Ortschaft bietet neben einem Kindergarten und einer Volksschule ein lebendiges Vereinsleben, das die familiäre Atmosphäre unterstreicht.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die nahegelegene S3 sind sowohl die Städte Hollabrunn und Stockerau in etwa 15 Minuten als auch die Wiener Stadtgrenze in rund 45 Minuten erreichbar.

In den umliegenden Städten finden sich alle notwendigen Infrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage verbindet das Beste aus Natur, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit – ein perfektes Zuhause im Grünen.