SELTENE GELEGENHEIT AUF EINE NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN RUHIGER, BESTER WOHNLAGE IM HERZEN VON ABSDORF MIT DIREKTER BAHNANBINDUNG

Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Eigentum mit schöner Loggia sowie großem Eigengarten befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage in bester Gesellschaft im Herzen von Absdorf mit direkter Bahnanbindung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses mit vielen Vorzügen und bester Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen ländlichen Wohnens in sehr naturnaher Wohnlage und gleichzeitig eine seltene Gelegenheit auf Erwerb einer Gartenwohnung im Eigentum mit bester Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben i..

Der Ort Absdorf hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet zwischen Donauauen und einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram und bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Liegenschaft liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße in einer der besten Wohnlagen von Absdorf.

In wenigen Gehminuten sind sowohl Zentrum als auch der Bahnhof mit bester Anbindung nach Tulln, Stockerau, Krems und Wien erreichbar. Der Ort bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Tankstellen und vieles mehr. 

Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Siegmundsherberg, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St. Pölten und Wien.