3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Privatgarten in Wien-Mauer
1230 Wien, Liesing
3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Privatgarten in Wien-Mauer
Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche einen hervorragenden Grundriss und besticht vor allem durch ihren außergewöhnlich großen Eigengarten von rund 144 m². Das Zentrum der Wohnung bildet die helle, 33,5 m² große Wohnküche. Dank der bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, und Sie treten direkt auf die ca. 19 m² große Terrasse hinaus, die fließend in die weitläufige Gartenfläche übergeht.
Über den Flur sind alle weiteren Räume getrennt erreichbar: Das Hauptschlafzimmer..
- Sonstige Preisangaben<p>In der Tiefgarage stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz kann um 35.000,- optional erworben werden.</p><p><br></p><p>Die Betriebskosten werden voraussichtlich 2,30 € netto pro Nutzwert betragen. Die Rücklage wird mit 1,13 € pro Nutzwert festgelegt. </p>
Die Lage im begehrten Wiener Stadtteil Mauer verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im 23. Bezirk. Wienerwald, Maurer Wald und die Mauerer Weinberge prägen das grüne Umfeld und schaffen ein besonders ruhiges, gehobenes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie traditionellen Heurigen in der Umgebung. Die Anbindung ist durch Buslinien, die Straßenbahnlinie 60 und die nahe S-Bahn-Station Wien Liesing komfortabel und alltagstauglich.
Wolfgang Wagner
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
