"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

Am Hafen in Rust entstehen 15 Wohnungen, die Architektur, Naturverbundenheit und Leichtigkeit zu einem besonderen Wohngefühl vereinen – reduziert, offen, hell und voller Klarheit. The Lagoon ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Freiheit schenkt und Raum für das Wesentliche lässt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund 67 m² Nutzfläche sowie eine Loggia und einen Balkon – perfekt für alle, die Ästhetik, Funktionalität und Naturbezug vereint wissen wollen. Offene Räume, hochwertige Materialien und viel Licht machen diese Einheit zu e..

Die Adresse Am Hafen 6–10 befindet sich in traumhafter Lage am Neusiedler See und bietet eine hervorragende Nahversorgung – alles fußläufig erreichbar.

🚶‍♂️ Nahversorgung & Alltag

• Bäckerei Altdorfer – nur 372 m entfernt

• Fleischerei Karassowitsch – 643 m

• Supermarkt Triebaumer Richard – 499 m

• Galeriecafé (Bar) – 378 m

• Restaurant Sifkovits – nur 112 m

• Postamt Rust – 619 m

• Raiffeisenbank Rust – 494 m

• Die Ruster Apotheke – 452 m

• Frisör Christine Stagl – 549 m

• Turmöl Tankstelle – 487 m

🎓 Bildung & Betreuung

• Kindergarten – 330 m

• Mittelschule Rust – 980 m

• Fachhochschule Burgenland – 1103 m

🧑‍⚕️ Gesundheit & Betreuung

• Dr. Susanne Binder (Zahnärztin) – 850 m

• Polizeidienststelle Rust/Mörbisch – 604 m

• SeneCura Pflegezentrum Rust – 1060 m

🎠 Freizeit & Natur

• Familypark (Vergnügungspark) – 2022 m

• Hafen, Seebühne, Radwege und Bademöglichkeiten – direkt vor der Haustür

🚗 Verkehrsanbindung

• Gute Erreichbarkeit über die A3

• Öffentliche Busverbindungen in alle Richtungen

• Saisonaler Fährbetrieb nach Mörbisch und Illmitz

• Busanbindungen:

• Linie 286 Rust am See: Heidegasse 474m
• Linie 285 Rust am See: Franz-Josef-Platz 624m

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Fazit: Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre unmittelbare Seelage, sondern auch durch eine dichte und vielseitige Infrastruktur – ideal für Alltag, Freizeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen