Wunderschöne, kernsanierte Pärchen Wohnung im 2.Stock!

Kernsanierte Zwei -Zimmerwohnung in Top Wohnlage im 2.Stock ohne Lift.

Eckdaten:

• 2 Zimmer
• Küche
• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Sämtliche Leitungen, Böden, Sanitäranlagen und natürlich auch die Küche wurden in dieser Liegenschaft erneuert!

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine Ruhelage mit Top Infrastruktur.

Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Fragen Sie na..

Maria Enzersdorf liegt südlich von Wien im Bezirk Mödling und gehört zur Thermenregion Niederösterreichs.

Die Grenzgasse befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Missionshaus St. Gabriel und grenzt direkt an Mödling. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnanlagen und guter Infrastruktur.

🎉 Freizeitangebote:

• Burg Liechtenstein: Historisches Wahrzeichen mit Wanderwegen und Aussichtspunkt.
• Hunyadi Schlosspark & Bergschenhoek Park: Ideal für Spaziergänge und Familienausflüge.
• Freizeitgelände Maria Enzersdorf: Mit Fußballplätzen, Beachvolleyball, Pumptrack, Spielgeräten und Wasserstelle – perfekt für Kinder und Jugendliche.
• Wienfluss-Radweg & Naturpark Föhrenberge: Für Radfahrer und Wanderer, z. B. zum Husarentempel.
• Tennisanlage „Pykes“ und Sportverein Admira Wacker: Für sportlich Aktive.

🚍 Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf: Mit der S-Bahn (S2, S3) in ca. 27 Minuten nach Wien Mitte.
• Buslinien: 207, 259, 262, 268, 269 – verbinden Maria Enzersdorf mit Mödling, Brunn am Gebirge und Wien.
• Südstadt-Anbindung: Linie 303 fährt direkt zur Südstadt und weiter nach Wien Oper/Karlsplatz
• Fahrpläne & Echtzeitinfos: Über moovitapp.com oder VOR.at abrufbar.