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Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!

3250 Wieselburg-Land

Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage & Balkonkraftwerk!

90,16 m²4 Zimmer€ 215.500

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Kosten
Kaufpreis€ 215.500
Nebenkosten€ 192,50
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
90,16 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Energie
HWB18 kWh/m²
HWB-Klassea
fGEE0,81
fGEE-Klassea

Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit über 90 m² Wohnfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zwei großzügigen Balkonen. Sie befindet sich im 2. Stock eines 2012 erbauten Gebäudes, das durch seine exzellenten thermischen Werte und niedrige Energiekosten besticht.

Perfekte Wohnlage für Familien & Pärchen

Die Wohnung liegt in der beliebten Parkgasse in 3250 Bodensdorf, einem idealen Wohngebiet für junge Familien und alle, die ein..

  • Provision (netto)€ 6.465,00
  • MwSt. gesamt€ 11,62
  • Provision (brutto)€ 7.758,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung liegt in der beliebten Parkgasse in 3250 Bodensdorf, einem gefragten Wohngebiet nahe Wieselburg, das sich besonders durch seine familienfreundliche Umgebung, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage auszeichnet.


Bildung & Ausbildung:


✔ Umfangreiches Schulangebot in Wieselburg: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HTL und HAK


✔ Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg – spezialisiert auf Nachhaltigkeit, Green Marketing & Food Management


✔ Vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen in der Region


Wirtschaft & Arbeitsmarkt:


✔ Starke Wirtschaftsregion mit namhaften Unternehmen wie ZKW, Welser Profile & die Wieselburger Brauerei


✔ Hohe Arbeitsplatzdichte – ideal für Pendler mit schneller Anbindung nach Amstetten, Scheibbs & St. Pölten


✔ Hervorragende Verkehrsanbindung: B1 Bundesstraße, ÖBB-Bahnhof Wieselburg, A1 Westautobahn in kurzer Distanz


Freizeit, Kultur & Tourismus:


✔ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Erlauftal-Radweg, Wanderrouten im Alpenvorland, Naturbadeplätze an der Erlauf


✔ Kulturelles Angebot in Wieselburg: Brauerei-Erlebniswelt, Schloss Weinzierl, Stadtmuseum & Veranstaltungen in der Messe Wieselburg


✔ Nahe gelegene Ausflugsziele: Ötscher-Tormäuer-Naturpark, Lunzer See & Wachau für Outdoor-Aktivitäten und Erholung

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Reinhard Lembacher

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