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Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener Innenstadt

1010 Wien, Innere Stadt

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener InnenstadtTraumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen der Wiener Innenstadt

106,75 m²3 Zimmer€ 2.197.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 2.197.000
Nebenkosten€ 213,80
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106,75 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB179,1 kWh/m²
HWB-Klassee
fGEE3,27
fGEE-Klassef

Exklusives Penthouse auf drei Ebenen im Herzen des 1. Bezirks

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 107 m² Wohnfläche präsentiert sich eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse mit integriertem Whirlpool – ein seltenes Refugium mitten im Zentrum Wiens und ein echtes Unikat.

Die Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine bemerkens..

  • Rücklage (netto)€ 120.635,05
  • Provision (netto)€ 65.910,00
  • Provision (brutto)€ 79.092,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Im Herzen Wiens, im 1. Bezirk, erwartet Sie eine exklusive Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wipplingerstraße besticht durch ihre perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Flair.

Hier genießen Sie nicht nur die unmittelbare Nähe zum Stephansdom und der prachtvollen Wiener Innenstadt, sondern auch eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Highlights direkt vor der Haustür.

Die Dachterrasse bietet einen einmaligen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, von dem aus Sie beeindruckende Ausblicke auf die Wiener Skyline und die umliegenden historischen Gebäude genießen können.

Diese Lage verbindet pulsierendes Stadtleben mit entspannter Wohnqualität – ideal für all jene, die das Besondere suchen.

108 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen

65 m² private Dachterrasse mit Whirlpool

Hochwertige Ausstattung

Klimaanlage in allen Haupträumen

Bus-System, Alarmanlage, 2 Safes

Maßgefertigte Tischlermöbel inklusive

WK3-Sicherheitstüre

Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Markise mit Windwächter

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Wolfgang Wagner

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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