Quartier Starhemberg – Eleganz trifft Geschichte
1040 Wien, Wieden
Im Herzen von Wien-Wieden entsteht mit dem Quartier Starhemberg ein exklusives Wohnprojekt mit Geschichte: Vier prachtvoll revitalisierte Gründerzeithäuser und ein moderner Neubau rund um eine 800 m² große, begrünte Innenhof-Oase bieten stilvollen Lebensraum für höchste Ansprüche.
Zur Auswahl stehen:
- Wiener Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen und Terrassen
- Gartenwohnungen mit privater Grünfläche
- City-Apartments ab 35 m²
- Lofts mit Weitblick und ..
- Sonstige Preisangaben<p>Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.</p><p>Kaufpreis Anlegerwohnung: EUR 804.750,- zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p>Optional kann ein Garagenparkplatz erworben werden.</p><p>Kaufpreis Garagenparkplatz: ab EUR 50.000,- Eigennutzer</p><p>Kaufpreis Garagenparkplatz: ab EUR 46.500,- zzgl. 20% USt. Anleger</p><p><br></p><p>Die monatlichen Kosten können erst nach Inbetriebnahme des Gebäudes festgelegt werde. Sie bewegen sich im Bereich von EUR 1,95 - EUR 2,17.</p>
Erstklassige Lage im Herzen von Wieden
Das Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen des 4. Wiener Gemeindebezirks – Wieden. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus urbanem Flair, historischer Kulisse und moderner Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Institutionen wie das traditionsreiche Theresianum, die prachtvolle Karlskirche, das Schloss Belvedere mit seinen weitläufigen Gartenanlagen sowie die Technische Universität Wien. Die Innenstadt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die Favoritenstraße selbst zählt zu den lebendigsten Einkaufsstraßen Wiens: Zahlreiche Cafés, Boutiquen, Nahversorger und gastronomische Highlights reihen sich entlang der Straße und bieten höchste Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Verkehrsanbindung:
Die Adresse punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung – die U1-Station Südtiroler Platz/Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit nationalen und internationalen Zugverbindungen ist rasch erreichbar. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Mobilitätsangebot optimal.
Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – die historische Eleganz Wiens und die Dynamik einer modernen, urbanen Lebensweise. Eine Adresse mit Charakter, Komfort und Zukunftspotenzial.
Wolfgang Wagner
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
