Ruheinsel nächst Parlament

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage des 8. Bezirks, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Josefstädter Straße und dem Rathausviertel und bietet damit eine ideale Balance aus innerstädtischem Leben und Erholung. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. 

Die Wohnung ist im dritten Liftstock eines denkmalgeschützten Biedermeierhauses gelegen. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof hin orientiert.

Die überwiegend süd-..

Bestlage im 8. Bezirk- U2 & U5 "vor der Türe"

Das Gebäude liegt im allerbesten Wohngegend des 8. Bezirks, ganz in der Nähe des ersten Bezirks.

Die Josefstadt gilt als Kulturbezirk mit hoher Lebensqualität:

• Das Theater in der Josefstadt liegt nur wenige Schritte entfernt.

• In direkter Nähe befinden sich das Rathaus, das Parlament, das Museums Quartier und der Volksgarten.

• Grünflächen wie der Rathauspark oder der Lerchenfelder Park laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Die Nahversorgung ist hervorragend:

• Charmante Boutiquen, Supermärkte (Billa, Spar, Denn’s Biomarkt), Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

• In wenigen Gehminuten erreichbar sind beliebte Lokale, Cafés und Restaurants der Josefstadt, u. a. entlang der Josefstädter Straße und Lerchenfelder Straße.

• Ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Gymnasien) sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz:

• U-Bahn: Station Rathaus (U2) – ca. 2 Gehminuten

• Straßenbahn:

o Linie 2 – Haltestelle Lederergasse/Josefstädter Straße (1 Minute Fußweg)

o Linien 5 und 12 – Haltestelle Laudongasse

• Bus:

Linie 13A mit direkter Verbindung Richtung Mariahilf und Hauptbahnhof

Auch zu Fuß erreicht man den ersten Bezirk in wenigen Schritten