Erstbezug nach Sanierung – Hochwertige 2-Zimmer-Eckwohnung

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wiener Zinshauses in der Erlachgasse 139, an der Ecke zur Fernkorngasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 59,35 m² überzeugt das Objekt durch einen durchdachten Grundriss, erstklassigen Erstbezugsstandard und lichtdurchflutete Räume. Sämtliche Wohnräume wurden im Zuge der Sanierung mit edlen Parkettböden ausgestattet, während die Nassräume und der Küchenbereich mit stilvollen, modernen Fliesen versehen sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in..

Die Liegenschaft befindet sich in Favoriten, einem gewachsenen Wiener Bezirk mit urbanem Charakter und hervorragender Alltagsinfrastruktur. Rund um den nahe gelegenen Reumannplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger, während der beliebte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot für ein besonders lebendiges Grätzlgefühl sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Über die U1 ab Reumannplatz gelangen Sie rasch zum Wiener Hauptbahnhof und weiter bequem in die Innenstadt, ergänzt durch Straßenbahn- und Busverbindungen in der Umgebung. Für Erholung im Freien bieten sich der Waldmüllerpark sowie das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg an. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv macht.