Exklusives Penthouse in begehrter Grünruhelage! Indoorpool!

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Währing.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung sorgt für hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Highlights:

Wohnfläche: ca. 181 m²

Penthouse im 5. Liftstock (l..

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut:

• Straßenbahnlinien 40 und 41 mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt
• Schnell erreichbar sind die U-Bahn-Linien U6 (Währinger Straße/Volksoper bzw. Michelbeuern-AKH) sowie weitere Busverbindungen
• Gute Erreichbarkeit der Wiener Hauptverkehrsachsen und des Gürtels

Rasche Verbindung zum Stadtzentrum und zu den Universitäten im 9. Bezirk

In der Umgebung befindet sich ein umfangreiches Bildungsangebot:

• Mehrere Kindergärten und Volksschulen
• Allgemeinbildende Höhere Schulen (AHS) und Mittelschulen
• Das bekannte <GWIKU 18 - Haizingergasse> befindet sich direkt im Grätzl und bietet ein breites Bildungsangebot.
• Gute Erreichbarkeit der Universität Wien, der Medizinischen Universität Wien sowie weiterer Hochschulen

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:

• Türkenschanzpark mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen
• Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Wiener Weinberge für Erholung und sportliche Aktivitäten
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe
• Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in Währing und den benachbarten Bezirken
• Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten entlang der Währinger Straße