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Chic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKH

1180 Wien, Währing

Chic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKHChic & cosy- Dachgeschoßwohnung beim AKH
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Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Nebenkosten€ 102,01
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB73,2 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,18
fGEE-Klassec

Wohnen im begehrten 18. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum AKH

Keine Zeit zum Wohnung einrichten? Kein Problem, denn diese entzückende Wohnung im 1. Dachgeschoß mit Lift eines revitalisierten Altbaus ist bereits mit hochwertigen und chicen Möbeln ausgestattet!

Das Haus wurde 2020 generalsaniert, ein Lift eingebaut und das Dachgeschoß ausgebaut.

Die 45m² sind optimal angelegt: Wohnküche mit toller Einbauküche und Platz für Eßtisch, Couch und Arbeitsbereich, daneben das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf die Loggia, ein geschmackvolles Bad mit bod..

  • Rücklage (netto)€ 34.000,00
  • Provision (netto)€ 10.470,00
  • Provision (brutto)€ 12.564,00
  • Heizkosten (netto)€ 37,18
  • Heizkosten€ 37,18
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Direkt an der künftigen U5 & U6


Von hier ist man in Kürze im 1. Bezirk.


Die U6- Station "Michelbeuern - AKH" liegt direkt vor der Haustür Mit den Straßenbahnlinien 42 und 43 sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In absehbarer


2026 soll die neue U5 in Betrieb gehen, die ebenso eine Station in Michelbeuern bekommt. Mit dieser weiteren U-Bahnlinie vor der Haustüre wird die Lage der Wohnung nochmals aufgewertet.


Der beliebte Kutschkermarkt mit seinem ausgezeichneten Angebot an feinen Delikatessen und netten Lokalen ist in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso wie die beliebte Währingerstraße mit vielen attraktiven Geschäften.

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Beate Bernleithner

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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