Ein Wohnjuwel zum Einzug bereit, 3-Zimmer mit Balkon - Blick zum Schrickpark, Nähe U 1
1220 Wien, Donaustadt
Exklusive und voll ausgestattete Neubauwohnung mit Süd-Balkon am Schrickpark
Ein echtes Juwel zeigt sich in dieser neuwertigen Wohnung, die bezugsfertig, mit 3-Zimmern und südseitigem Balkon, im 2. Liftstock eines exklusiven und modernen Neubauprojekts in begehrter Lage des 22. Bezirks präsentiert.
Das Wohnhaus wurde erst 2024 fertiggestellt, der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Februar 2025 – entsprechend zeigt sich das Objekt sowie die Wohnu..
- Provision (netto)€ 15.870,00
- MwSt. gesamt€ 32,27
- Provision (brutto)€ 19.044,00
- Sonstige Preisangaben<p>Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich käuflich iHv EUR 30.000,- erworben werden. </p><p>Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf EUR 24,84 (BK+ Rücklage inkl. USt).</p>
- Heizkosten (netto)€ 103,28
- Heizkosten€ 103,28
Die Wohnung direkt am Schrickpark – Grünblick und Erholungsraum vor der Haustüre!
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Die U1 Station „Kagraner Platz“, die Straßenbahnlinie 26 und 27, der Bus 27A sind fußläufig erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft entsteht ein neuer Supermarkt und das Westfield Donauzentrum bietet sich ebenfalls für Einkaufsbummel an. Nahversorger, Schulen & Kindergärten, u.a. Bildungscampus Attemsgasse + Friedrich Fexer befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Hochwertiges Eichenparkett
- Stilvolle Markensanitärausstattung
- Umweltfreundliche Fernwärme
- Photovoltaikanlage am Dach
- Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Home-Delivery-Box
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Alexander Jaksch
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
