Baugenehmigtes Luxus- Doppelhausprojekt | Ca. 405 m² erzielbare gewichtete Fläche | Nähe Wolfersberg

Zum Verkauf gelangt eine baugenehmigtes Luxus-Doppelhausprojekt in unmittelbarer Nähe zum Wolfersberg. Das Projekt besteht aus 2 großzügig gestalteten Doppelhaushälften mit Eigengärten, Terrassen und eigenen Außenstellplätzen pro Doppelhaushälfte. Die Einheiten erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen über Raumhöhen von bis zu 3 Meter.

 

Eckdaten:

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Ca. 606 m² Grundstücksfläche 

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Ca. 405 m² erzielbare gewichtete Fläche 

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2 Luxus-Doppelhaushälften

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Je ca. 178 m2 WNF zzgl. Terrassen und Gärten

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Wolfersberg. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Lainzer Tiergarten welcher sich südlich befindet und ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Zudem verfügt die Umgebung über eine gute Infrastruktur. In nur etwa fünf Auto- Minuten ist das Auhof Center zu erreichen in welchem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztezentrum, ein Fitnesscenter und ein Cineplexx Kino zu finden sind. Für den schnellen Einkauf ist der nächste Supermarkt nur ca. fünf Autominuten oder ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen. Die renommierte Montessori-Schule Hüttelbergstraße ist nur ca. fünf Minuten entfernt. In ca. 10 Minuten ist eine Volksschule fußläufig zu erreichen. Die U4- Station Hütteldorf ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Buslinien: 49A, 50B und 450