Renditeobjekt im Aufwendig Sanierten Altbau mit technischen Raffinessen und TOP-Mieter

186,56 m²5 Räume€ 599.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 599.000

Betriebskosten (netto)€ 382,50

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

186,56 m² (5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB40,77 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-01-01

Beschreibung

Eingebettet im dynamischen und abwechslungsreichen 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seinen Mix aus traditionellen Wiener Altbaucharme und zeitgenössischen Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung.

Der Kandlhof wurde 1910 von berühmten Wiener Baumeister Ernst Epstein im Neoklassischen Stil errichtet. Das Haus und die Wohnungen werden mit viel Liebe zum Detail mit einer renommierten österreichischen Baufirma saniert. Zusätzlich wurden Freiflächen geschaffen und ein Dachgeschossausbau mit 2 Penthouses errichtet. Die Altbauwohnungen werden sch..

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