GASTRONOMIE LOKAL IN BESTLAGE AM YPPENPLATZT II UNBEFRISTET VERMIETET II GELDANLAGE II CA. 5% RENDITE II KOMPLETT MODERNISERT

101,82 m²1 Räume€ 425.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 425.000

Betriebskosten (netto)€ 145,49

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf

Nutzfläche

101,82 m² (1 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1874

Energie

HWB147,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,3

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-03-02

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine kleines aber sehr feines Gastronomielokal mit aufrechtem Mietverhältniss.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses direkt in BESTLAGE AM YPPENPLATZ und ist vor kurzem vom Mieter komplett modernisiert worden.

Die Immobilie ist UNBEFRISTET VERMIETET und in Betrieb und kann aktuell nicht selbst benutzt werden. Besichtigungen sind nur mit Terminvereinbarung möglich.

Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten und beliebtesten Gegenden von ganz Wien. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt, mit mehr..

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