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ERSTBEZUG in Hofruhelage | Geschäftslokal/Büro mit Eigengarten | Luftwärmepumpe

1210 Wien, Floridsdorf

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36,3 m²2 Räume€ 200.000

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Kosten
Kaufpreis€ 200.000
Betriebskosten (netto)€ 105,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
36,3 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (30,79m²)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB47,2 kWh/m²
fGEE0,75
Energieausweis bis2033-12-10
In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Floridsdorfer Spitz, wird dieses Projekt realisiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur zahlreiche Nahversorger, sondern auch eine ideale Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock entstehen gewerblich gewidmete Apartments für die Kurzzeit- bzw. touristische Vermietung (Stichwort - Airbnb oder Booking.com). Aufgrund der deutlich verschärften rechtlichen Rahmenbedingungen für die touristische Kurzzeitvermietung von Wohnungen in Wien stellen entsprechend gewidmete Ei..
  • Sonstige Kosten€ 12,60
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Leopoldauer Straße - Floridsdorfer Spitz - Hoßplatz
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martindreisiebner
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Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH
Telefon
+43 699 / 11 69...
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