Flexibel nutzbare Geschäftsfläche in frequentierter Lage auf der Ottakringer Straße Nähe U6-Station Alser Straße | Erstbezug | Fernwärme | Nachhaltiges Bauprojekt
1170 Wien, Hernals, Ottakringer Straße
89,47 m²1 Räume€ 2.236,75
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.236,75
Summe Miete (netto)€ 1.968,34
Miete / m²€ 22,00
Betriebskosten (netto)€ 268,41
Provision
8.052,30 € inkl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 8.052,30
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
89,47 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB31,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-03-16
Beschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich an der stark frequentierten Ottakringer Straße im 17. Bezirk unweit der U6-Station Alserstraße und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Geschäftsideen. Gelegen ist die Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines neu errichteten und auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Wohnbauprojektes, welches kurz vor Fertigstellung ist.
Auf ca. 89 m² Nutzfläche erwartet Sie eine offen gestaltete Einheit mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3,14 Metern, die ein großzügiges und repräsentatives Ambiente schafft. De..
Auf ca. 89 m² Nutzfläche erwartet Sie eine offen gestaltete Einheit mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3,14 Metern, die ein großzügiges und repräsentatives Ambiente schafft. De..
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Lage
Yppenmarkt | Brunnenmarkt | U6 (Alser Straße)
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Anbieter
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)
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