Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage | ca. 160 m² Nutzfläche | 859 m² Eigengrund | Bucklige Welt | 360°- Rundgang

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Dieses 1995 errichtete Gebäude glänzt durch seine absolute Ruhelage inmitten der Wälder der Buckligen Welt. 

Laut Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Warth ist das Grundstück als Grünland – Land- und Forstwirtschaft (Glf) bzw. erhaltenswertes Gebäude im Grünland (Geb) ausgewiesen.

Die Geb-Widmung bezieht sich ausschließlich auf das bestehende Gebäude und nicht auf das Grundstück. Das bedeutet, dass das Gebäude grundsätzlich erhalten und saniert we..

Die Liegenschaft liegt in einer malerischen Gemeinde der Buckligen Welt und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie die hohe Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügellandschaften, weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet die Lage ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Erholung und einen unverfälschten Bezug zur Natur schätzen.

Trotz der idyllischen Atmosphäre sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Zentrum von Warth mit Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und weiteren infrastrukturellen Angeboten befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die umliegenden Orte Kirchschlag, Grimmenstein und Aspang gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Niederösterreichs und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von abwechslungsreichen Wander- und Radwegen bis hin zu attraktiven Ausflugszielen in der gesamten Buckligen Welt. Auch das nahe gelegene Skigebiet am Semmering sorgt für zusätzliche Freizeitqualität. Ein Wohnstandort, der ländliche Idylle, Naturverbundenheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur auf harmonische Weise vereint.