Haus in absoluter Ruhelage für Naturliebhaber I ca. 160m² Nutzfläche und rund 1000m² Garten I Bucklige Welt I 360° Rundgang

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Dieses 1995 errichtete Gebäude glänzt durch seine absolute Ruhelage inmitten der Wälder der Buckligen Welt. 

Das Haus hat zwei Kaminanschlüsse und wird mit einer Gastherme beheizt, welche erst kürzlich gewartet wurde.

Da das Gebäude nicht am Kanal angeschlossen ist, werden mit stand 2025 rund 70€ pro Quartal für die Entleerung der Senkgrube fällig.

 

KAUFPREIS: 349.000 € 

HEIZKOSTEN UND STROMKOSTEN WURDEN VOM EIGENTÜMER MIT RUND 250€..

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortschaft im Herzen der Buckligen Welt. Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit angenehmer Alltagserreichbarkeit: Eingebettet in sanfte Hügel, Wiesen und Waldstücke bietet die Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle, die Ruhe, Weitblick und Natur schätzen. Gleichzeitig erreicht man das Ortszentrum von Warth, Nahversorger, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut – im näheren Umfeld liegen Kirchschlag, Grimmenstein und Aspang, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen rasch zugänglich sind. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Skigebiet Semmering in Reichweite und vielfältigen Ausflugszielen der Buckligen Welt. Insgesamt ein Standort, der Erholung, Bodenständigkeit und praktischen Alltag wunderbar miteinander verbindet.