ERSTBEZUG nach Sanierung | Luxus-Altbauwohnung mit Balkon Nähe 1. Bezirk | Komplett in den ruhigen und grünen Innenhof gerichtet | High End Luxusküche von HAKA
1080 Wien, Josefstadt, Lerchenfelder Straße






























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.200.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 334,55
Monatl. Kosten (netto)€ 314,03
Betriebskosten (netto)€ 174,92
Provision
43.200,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113,64 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1896
Energie
HWB130,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-05-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Luxus-Altbauwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche und einem 5 m² großem Balkon im Erstbezug nach Sanierung. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige Grundrissgestaltung, die luxuriöse und edle Ausstattung, die ruhige Innenhoflage und der traumhafte Grünblick ohne direktem vis-á-vis vom Balkon aus. Die Wohnung befindet sich im 3. und letzen Hoftrakt-Regelgeschoss mit Lift (hält direkt im Stockwerk) eines gepflegten und repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende wobei das Dachgeschoss bereits ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 139,11
Lage
Nähe 1. Bezirk | Rathaus | Maria-Theresien-Platz | Museumsquartier | Spittelberg
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Anbieter

Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
+43 660 / 24 ...

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