ERSTBEZUG nach Sanierung | Hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Altbauwohnung im Hofgebäude | ca. 10 Geh-Minuten in den 1. Bezirk

54,47 m²2 Zimmer€ 370.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 370.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 260,94

Monatl. Kosten (netto)€ 247,69

Betriebskosten (netto)€ 132,47

Provision

13.320,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54,47 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Keller

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB226,93 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE3,39

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-11-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine geschmackvoll sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 54 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Wohnung ruhig im Erdgeschoss des Hofgebäudes eines um die Jahrhundertwende erbauten Altbauhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch eine offene Grundrissgestaltung, durch die hochwertige Ausstattung im Alt-Wien Stil und die hervorragende Lage unweit des 1. Bezirks. Das offen gestaltete Bad kann auf Wunsch abgetrennt werden.

Infos zur Wohnung:

* WOHNFLÄCHE: ca. 54,47 m²
* ZIMMER: 2
* AUSRICHTUNG: Ost..

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