ERSTBEZUG II 3 ZIMMER II ALTBAUWOHNUNG II FISCHGRÄTPARKETT / FLÜGELTÜREN / MODERNES BAD II NÄHE VOLKSOPER UND U6

69,35 m²3 Zimmer€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 216,23

Monatl. Kosten (netto)€ 199,44

Betriebskosten (netto)€ 131,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

69,35 m² (3 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB109,02 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2022-11-29

Beschreibung

Diese schöne Altbau 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69,35m² wurde modernisiert und steht ab sofort als Erstbezug nach Sanierung zum Verkauf.

Die südseitige und somit sehr helle Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem klassischen Altbauhaus wo bereits das Dachgeschoß ausgebaut wurde und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße. Moderne Fliesen im Großformat im Bad und WC, ein eleganter Fischgrätparkettboden, zeitlose weiße Kasettentüren im "Alt Wien" Stil, weiße Bodenleisten und Fussbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Woh..

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