ERSTBEZUG nach Sanierung | Luxuriöse Stilaltbauwohnung | Süd-Balkon | Prachtvolles Jahrhundertwende-Haus | Nähe Schloss Schönbrunn

81,3 m²3 Zimmer€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 292,15

Monatl. Kosten (netto)€ 273,86

Betriebskosten (netto)€ 155,41

Provision

19.764,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

81,3 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Keller

Zustand

, Erstbezug, WG-geeignet

Bauart

Altbau: 1902

Energie

HWB76,9 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,67

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-08-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und exquisit ausgestattete 3-Zimmer Stil-Altbauwohnung mit ca. 81 m² Wohnnutzfläche und einem charmanten ca. 2 m² Innenhof-Balkon unweit des Schlosses Schönbrunn im Erstbezug nach Sanierung. Gelegen ist die Wohnung im 2. Stock (mit Lift - hält im Halbstock) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Ausgerichtet ist die Wohnung zum einen in den Innenhof und zum anderen Richtung Tivoligas..

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