Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

42,34 m²2 Zimmer€ 144.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 144.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 94,16

Monatl. Kosten (netto)€ 85,60

Betriebskosten (netto)€ 85,60

Provision

5.184,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

42,34 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1905

Energie

HWB154,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,6

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-12-09

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 42 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 2,8 m² im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..

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Lage

Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5

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