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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

1170 Wien, Hernals, Kainzgasse

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftige Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

42,34 m²2 Zimmer€ 144.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 144.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 94,16
Monatl. Kosten (netto)€ 85,60
Betriebskosten (netto)€ 85,60
Provision
5.184,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
42,34 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 42 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 2,8 m²  im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden.  Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig  u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..
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Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

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