Sanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals
1170 Wien, Hernals, Kainzgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 115.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 76,85
Monatl. Kosten (netto)€ 69,86
Betriebskosten (netto)€ 69,86
Provision
4.140,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
33,66 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 33 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 3,4 m² im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..
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Lage
Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Anbieter
Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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