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Sanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

1170 Wien, Hernals, Kainzgasse

Sanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsSanierungsbedürftig | Altbauwohnung | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

33,66 m²1 Zimmer€ 115.000

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Kosten
Kaufpreis€ 115.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 76,85
Monatl. Kosten (netto)€ 69,86
Betriebskosten (netto)€ 69,86
Provision
4.140,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
33,66 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 33 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 3,4 m²  im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden.  Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig  u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..
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Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

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