Kompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals
1170 Wien, Hernals, Kainzgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 139.000
Provision
5.004,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,69 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit rd. 40 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 2,6 m² im 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..
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Lage
Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Anbieter
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)
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