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Kompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

1170 Wien, Hernals, Kainzgasse

Kompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station HernalsKompakte Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Eingereichter Balkon | Nähe künftiger U5 Station Hernals

39,69 m²2 Zimmer€ 139.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 139.000
Provision
5.004,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,69 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit rd. 40 m² Wohnnutzfläche und einem eingereichten Balkon mit ca. 2,6 m²  im 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Der Balkon wurde im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und kann im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden.  Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig  u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigen..
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Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

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