Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Nähe künftiger U5 Station Hernals

44,02 m²2 Zimmer€ 145.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 145.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 103,63

Monatl. Kosten (netto)€ 94,21

Betriebskosten (netto)€ 94,21

Provision

5.220,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

44,02 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1905

Energie

HWB154,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,6

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2031-12-09

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnnutzfläche im Hochparterre (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Zuge des geplanten DG-Ausbaus begründet werden (derzeit noch kein Wohnungseigentum begründet).

INFOS ZUR WOHNUNG (LT. ENTWURFSPLAN)

* WOHNFLÄCHE: ca. 44,02 m²
* ZIMMER: 2
* AUSRICHTUNG: Nordwes..

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Lage

Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5

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