Sanierungsbedürftiges Wohnungspaket | 2 nebeneinanderliegende Altbauwohnungen | Balkone eingereicht | Nähe künftiger U5 Station Hernals
1170 Wien, Hernals, Kainzgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 200,59
Monatl. Kosten (netto)€ 182,35
Betriebskosten (netto)€ 182,35
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
82,22 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (3)
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1905
Energie
HWB154,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,6
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-12-09
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende derzeit zusammengelegte sanierungsbedürftige Altbauwohnungen mit gesamt ca. 82 m² Wohnnutzfläche und drei eingereichten Balkonen mit gesamt ca. 11,8 m² im 3. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses. Die Balkone wurden im Zuge des geplanten DG-Ausbaus eingereicht und können im Falle der Genehmigung auf eigene Kosten errichtet werden. Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus soll errichterseitig u.a. ein Lift errichtet und das Stiegenhaus ausgemalt werden. Ebenso soll Wohnungseigentum im Z..
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Lage
Kongresspark & Kongressbad | Bahnhof Hernals (S) künftig U5
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Anbieter
Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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