Baugenehmigter Rohdachboden Bescheid von 2023 - UBahnnähe U4/U6 | PROVISIONSFREI

303,67 m²€ 980.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 980.000

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

303,67 m²

Freifläche

, Terrasse (5)

Bauart

Neubau

Energie

HWB23,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

Energieausweis bis2032-06-06

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 2023 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.

Die aktuelle Eigentümerstruktur ist überschaubar und das Zinshaus verfügt über 3 Bestandsgeschoße plus KG.

Die Planung umfasst insgesamt 3 Dachgeschoßwohnungen mit jeweils großzügigen Dachterrassen.

Weiters, ist Errichtung eines Liftes sowie e..

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Lage

Spittelau/Hardtgasse

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