ZU FUSS IN DEN 1. BEZIRK | Altbauwohnung mit Loggia in repräsentativem Jahrhundertwendehaus | Letztes Regelgeschoss

51 m²2 Zimmer€ 350.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 350.000

Betriebskosten (netto)€ 138,09

Provision

12.600,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

51 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB135,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,34

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2028-01-31

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit Loggia (Errichtung durch den Verkäufer) in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (=3.Stock-derzeit ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus soll ein Lift errichtet werden. In diesem Falle trägt der Käufer keine Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen Betriebskosten am laufenden Betrieb. Wohnungseige..

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