Sanierungsbedürftiger Altbau in imposantem Eckzinshaus | Hofseitiges Schlafzimmer | Nähe Stadthalle, Vogelweidpark, Lugner City

50,8 m²2 Zimmer€ 229.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 229.000

Betriebskosten (netto)€ 100,37

Provision

8.244,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

50,8 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1912

Energie

HWB95,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,73

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-08-25

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 50,8 m² Wohnnutzfläche in attraktiver Lage, umgeben von viel Grünflächen, in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle und zur Lugner City. Gelegen ist die Wohnung im 1. Liftstock (barrierefrei) einer prachtvollen und gepflegten Eckliegenschaft mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut und die Liegenschaft ca. 2010 saniert wurde.

Eine hofseitige Balkonerweiterung auf eigene Kosten ist lt. Verkäuferseite bau..

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