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IDEALE 2 ZIMMER STARTWOHNUNG II TISCHLERKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN INKLUDIERT II LOGGIA II ERSTBEZUG NÄHE SCHÖNBRUNN UND U3 II AIRBNB ERLAUBT

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Fenzlgasse

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43,28 m²2 Zimmer€ 250.000

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Kosten
Kaufpreis€ 250.000
Kaufpreis / m²€ 5.776,34
Betriebskosten (netto)€ 95,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
43,28 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB148,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-10-21
Verfügbar
ab sofort
Das klassische Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend in einer Seitengasse zwischen Felberstraße, Johnstraße und Nähe Schloss Schönbrunn. Aktuell werden noch 2 Wohnungen im Regelgeschoß komplett saniert zum Verkauf angeboten. Der geplante Dachausbau beginnt ab dem Verkauf der noch 2 verfügbaren Wohnungen. Im Zuge des Dachausbaus wird auch ein Lift eingebaut und weitere erforderliche Baumaßnahmen werden durchgeführt. 

Im Zuge der fertiggestellten Wohnungssanierungen wurden folgende Sanierungsmaßnahmen an den Allgemeinflächen im Haus vorgenommen:

..
  • Sonstige Kosten€ 44,18
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 15. Bezirk. Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erriechen Sie die U-Bahn-Station U3 Johnstraße. Die Straßenbahn Linien 10, 49, 52 befinden sich nur 300 Meter entfernt. Weitere beliebte und bekannte Ziele in der Umgebund sind: Schloss Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park, Schmelz Sport Universität, Mariahilfer Straße, Wien Westbahnhof.
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