ERSTBEZUG nach Sanierung I 3 Zimmerwohnung im Herzen Klosterneuburgs I Gemeinschaftsgarten I Tischler-Küche mit Siemens Geräten
3400 Klosterneuburg

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 4.987,50
Betriebskosten (netto)€ 142,17
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1978
Energie
HWB61,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,54
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-10-23
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
» HIER GEHTS ZUM 360° RUNDGANG « [https://my.matterport.com/show/?m=ZZ5fEbVCGB6]
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Nordost ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten ..
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Nordost ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenVertragserrichtungsgebühr wird vom Abgeber bezahlt
- Heizkosten (netto)€ 87,95
- Sonstige Kosten€ 147,02
Lage
Klosterneuburg zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnadressen im Großraum Wien. Nur wenige Minuten von der Bundeshauptstadt entfernt, verbindet die Stadt auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Eingebettet zwischen den Weinbergen des Wienerwaldes und der Donau, bietet Klosterneuburg ein unvergleichliches Lebensgefühl – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.
Folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:
Bus (1, 2, 3, 400, 406)
Bahnhof Klosterneuburg (Kierling und Weidling)
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