PENTHOUSE ohne SCHRÄGEN mit Vollverglasung und Wellnessterrasse inkl. Sauna und Blick über Wien - außergewöhnliche RARITÄT mit 2x Tiefgaragenplätzen im Haus / Kaufpreis inkl. LUXUS-Möblierung

142 m²4 Zimmer€ 2.690.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.690.000

Betriebskosten (netto)€ 250,05

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

142 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Garten (35m²), Terrasse (4)

Objektart

Penthouse

Bauart

Altbau

Energie

HWB36,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,91

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2036-02-16

Beschreibung

Es gelangt eine außergewöhnliche Rarität zum Verkauf, die jegliche Vorteile eines Penthouses vereint und keine der Nachteile hat. Die üblichen Dachschrägen wurden alle gegen raumhohe Verglasungen und zurückversetzte Terrassen ersetzt. Die Hitze wird mit einer Klimaanlage sowie einer kompletten Außenbeschattung in Schach gehalten.

Der Altbau in dem sich die Wohnung befindet wurde von Grund auf komplett saniert und auf die Qualität eines Neubaus gehoben. Zum Feiern gibt es riesige Terrassen mit einer Outdoor Soundanlage (über Smarthome gesteuert) und zum Entspannen eine Sauna inkl. W..

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