ERSTBEZUG nach Sanierung | ca. 104 m² WNF (inkl. 2 Loggien) | Separate Küche mit Siemens Geräten | Nähe U4

92,42 m²3 Zimmer€ 535.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 535.000

Betriebskosten (netto)€ 153,48

Provision

19.260,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

92,42 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia (2)

Bauart

Neubau: 1972

Energie

HWB95,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,45

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-04-07

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

WEIHNACHTSAKTION

Beim Kauf einer Wohnung bis zum 31.12.2025 erhalten Sie vom Verkäufer einen hochwertigen Miele-Waschtrockner als Geschenk dazu!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnnutzfläche (inkl. 2 Loggien). Gelegen ist die südost/nordwest ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit 2 Loggien, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 122,50
Sonstige Kosten€ 94,67

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung ist infrastrukturell sehr gut gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und kirchliche Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sport- und Freizeitbegeisterte kommen beispielsweise im Schloss Schönbrunn vollends auf Ihre Kosten.

Folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:
U-Bahn (U4)
Bus (12A, 14A, 59A)
Straßenbahn (6, 18)

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