Komplett hofseitige Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Prachtvolles Jahrhundertwendehaus | MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße uvm. fußläufig erreichbar

79,66 m²3 Zimmer€ 489.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 489.000

Betriebskosten (netto)€ 126,39

Provision

17.604,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

79,66 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1890

Energie

HWB164,64 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,33

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2028-05-19

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Bandgasse, inmitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre des Hoftrakts eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Hier schlummert Wiener Wohnkultur mit Zukunft: Der sanierungsbedürftige Altbau überzeugt mit einem Grundriss voller Möglichkeiten, klassischen Stilaltbauelementen, Ost-/West-Ausrichtung mit Grünblick ..

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