Hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Altbauwohnung im Hofgebäude | ca. 10 Gehminuten in den 1. Bezirk

54,47 m²2 Zimmer€ 350.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 350.000

Betriebskosten (netto)€ 135,22

Provision

12.600,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54,47 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB226,93 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE3,39

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-11-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 54 m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss des Hofgebäudes eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbauhauses.

Sie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung im Alt-Wien-Stil. Das offen gestaltete Bad fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und kann bei Bedarf unkompliziert räumlich abgetrennt werden.

Klassische Altbauelemente wie Fischgrätparkett und Raumhöhen von bis zu 3,30 m unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

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