Herrschaftliche Villa in ruhiger Lage | Gartenwohnung mit ca. 4,40 m Raumhöhe | sanierungsbedürftig | Parkplatz | U-Bahnnähe
1130 Wien, Hietzing, Vinzenz-Heß-Gasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 900.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
136,09 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (179,72m²), Terrasse
Bauart
Altbau: 1881
Energie
HWB140 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,43
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2026-09-13
Beschreibung
Im Jahr 1881 als repräsentative Villa für Carl Freiherr Seutter von Loetzen – kaiserlicher Rat und Mitglied des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft – errichtet, hebt sich dieses freistehende Juwel bis heute sichtbar von seiner Umgebung ab.
Die Villa befindet sich auf einem rund 3.221 m² großen Grundstück und vermittelt durch ihre Freistehung sowie die geringe Anzahl an Einheiten ein exklusives, fast schon familiäres Wohngefühl.
Im Zuge einer geplanten Erweiterung soll das Gebäude um zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt werden – darunter eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness- und ..
Die Villa befindet sich auf einem rund 3.221 m² großen Grundstück und vermittelt durch ihre Freistehung sowie die geringe Anzahl an Einheiten ein exklusives, fast schon familiäres Wohngefühl.
Im Zuge einer geplanten Erweiterung soll das Gebäude um zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt werden – darunter eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness- und ..
Mehr
Lage
Lainzer Tiergarten / Hackinger Schlosspark / U4 Station Hütteldorf
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Anbieter
Anbieter
Nina Wallner, MSc.
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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