Ruhig wohnen. Urban angebunden. Grün genießen. 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hietzing – mit Garagenstellplatz
1130 Wien, Hietzing



























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 325.000
Kaufpreis / m²€ 5.889,82
Betriebskosten (netto)€ 140,05
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55,18 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (15,56m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2009
Energie
HWB38,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-06-20
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenterrasse in ruhiger Lage
Diese charmante Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen in Richtung angrenzender Gartenterrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Vorteile urbaner Anbindung nutzen möchten. Ebenso attraktiv als Anlageobjekt mit freier Mietzinsbildung.
Mit der Straßenbahnlinie 60 besteht eine direkte Verbindung Richtung Westbahnhof und weiter in die Innenstadt. Zusätzlich bieten Regional- und Schnellzüge ab Wien Hüttel..
Diese charmante Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen in Richtung angrenzender Gartenterrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Vorteile urbaner Anbindung nutzen möchten. Ebenso attraktiv als Anlageobjekt mit freier Mietzinsbildung.
Mit der Straßenbahnlinie 60 besteht eine direkte Verbindung Richtung Westbahnhof und weiter in die Innenstadt. Zusätzlich bieten Regional- und Schnellzüge ab Wien Hüttel..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 52,41
- Sonstige Kosten€ 90,88
Lage
Fasangarten / Tiergarten Schönbrunn
Schloss Hetzendorf
Straßenbahn Preyergasse 55, 60, 10
Schnellbahn Wien Speising S80
Schloss Hetzendorf
Straßenbahn Preyergasse 55, 60, 10
Schnellbahn Wien Speising S80
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Anbieter

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Nina Wallner, MSc.
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
+43 676 88 400...

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