TINY APARTMENT - Gut vermietete und komplett in den Innenhof gelegene Balkonwohnung | MV bis 2027

31,31 m²2 Zimmer€ 249.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.000

Betriebskosten (netto)€ 95,50

Provision

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31,31 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB32,57 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,9

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2027-08-21

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bis 2027 vermietete Zweiraumwohnung mit smartem Grundriss. Ob als langfristige Investitionsmöglichkeit oder in absehbarer Zukunft für einen selbst, durch die stetigen Mieteinnahmen mit Möglichkeit zur Indexierung ist das Eigenkapital wohlüberlegt veranlagt.

Der aktuelle Mietvertrag wurde mit 15.05.2025 abgeschlossen und ist auf 3 Jahre befristet. Der monatlich vereinbarte Nettomietzins beträgt €540,- und somit jährlich €6.480,--

Eine Kaution von €2.800,- wurde vom Vermieter/Eigentümer sichergestellt. Gerne kann bei we..

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