NEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNG II ANLEGERPREIS II PERFEKT ALS WG II 3 ZIMMER II NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI II PROJEKT ABELEGASSE 20

67,75 m²3 Zimmer€ 393.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 393.000

Betriebskosten (netto)€ 101,63

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

67,75 m² (3 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB33,1 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,7

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2032-03-30

Beschreibung

In urbaner und hipper Lage des 16. Wiener Bezirks wurde ein bestehendes Altbauhaus grundlegend und aufwendig saniert und mit einem Dachausbau um 3 Etagen erweitert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Der aufstrebende Standort des Projekts überzeugt mit der Lage zwischen Thaliastraße und Johann Nepomuk Berger Platz und der bekannten Ottakringer Brauerei. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe g..

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