ERSTBEZUG nach Sanierung | Außergewöhnliches Loft mit Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung und Kurzzeitvermietung möglich
1210 Wien, Floridsdorf, Pitkagasse













































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 545.000
Provision
19.620,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
,  Kauf 
Wohnfläche
95,21 m2 (2 Zimmer) 
Objektart
 Loft 
Bauart
 Altbau: 1931 
Energie
HWB45,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-07-11
Verfügbar
 ab sofort 
 Beschreibung 
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstanden im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig. 
Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut...
Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut...
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Lage
Floridsdorfer Markt | Paul Hock Park | Bahnhof Floridsdorf | Am Spitz | Floridsdorfer Wasserpark | Alte Donau
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Anbieter

Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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