Baden (NÖ): 5.630 m² Kleingartensiedlungs-Grundstück – Konzept & Plan vorhanden | 18 Pacht-Interessenten | € 1.126.000

KLEINGARTENSIEDLUNG-PROJEKT IN BADEN (NÖ) – 5.630 M² | WIDMUNG KLEINGARTEN | KONZEPT VORHANDEN | 18 PACHT-INTERESSENTEN

Kaufpreis: € 1.126.000,–
Grundstücksfläche: ca. 5.630 m²
Widmung: Kleingartensiedlung (Kleingartenanlage)

Seltene Gelegenheit in Baden: Auf rund 5.630 m² wartet ein durchdachtes Kleingartensiedlungs-Konzept auf seine Umsetzung – oder auf Ihre eigene Projektidee.

HIGHLIGHTS

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Widmung Kleingartensiedlung – ideale Basis für eine strukturierte Kleingartenanlage.

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Komplettes Konzept & Plan bereits vorhanden (auf Wunsch überne..

Dieses großzügige Grundstück liegt in Baden, Niederösterreich, in ruhiger, naturnaher Lage mit vorteilhafter Südwest-Ausrichtung. Die Mikrolage vereint urbanen Komfort mit schneller Erholung: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – Bus, Bahnhof und Straßenbahn/Badener Bahn sichern eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und das Umland; die regionale und überregionale Erreichbarkeit ist entsprechend stark.
Für die geplante Kleingartenanlage bietet das Umfeld ideale Rahmenbedingungen: familienfreundlich, grün, mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Anschlusspunkte für Strom und Kanal befinden sich in Grundstücksnähe; die Erschließung ist vom Käufer herzustellen.