Wiener Charme: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage – jetzt zuschlagen!
1090 Wien, Alsergrund








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 589.000
Kaufpreis / m²€ 8.484,59
Betriebskosten (netto)€ 151,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,42 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB113,3 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,78
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2033-05-09
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage in der begehrten 1090er Postleitzahl bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stück Wiener Lebensgefühl näherbringt.
Mit einer großzügigen Fläche von 69,42 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, wobei die offene Wohnküche einladend und funktional gestaltet is..
Mit einer großzügigen Fläche von 69,42 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, wobei die offene Wohnküche einladend und funktional gestaltet is..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 21,00
- Sonstige Kosten€ 110,32
Lage
Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währinger Straße-Volksoper. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige!
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