Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in absoluter Ruhelage nahe U-Bahn

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in absolut ruhiger Lage an der Grenze des 12. und 23. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Das Haus verfügt über einen Lift, der einen direkten Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht.

Der bauliche Zustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet, die Rücklage des Hauses beträgt aktuell über EUR 246.000,–, was die nachhaltige Instandhaltung des Gebäudes unters..

Diese attraktive Wohnung in 1230 Wien, nahe Alt Erlaa, vereint urbanes Leben mit bester Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten Bus, U-Bahn und Straßenbahn hervorragende Anbindungen. Auch Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!