Zentrale Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage am Fuße des Ölbergs

44,66 m²1 Zimmer€ 157.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 157.000

Betriebskosten (netto)€ 122,55

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

44,66 m² (1 Zimmer)

Energie

HWB93,7 kWh/m²

fGEE1,68

Energieausweis bis2031-05-23

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in besonders ruhiger und dennoch zentraler Lage von Klosterneuburg – direkt am Fuße des Ölbergs. Die Wohnung ist ideal als Singlewohnung, für Paare oder auch als Anlageobjekt geeignet.

Sie ist zentral begehbar: Über den Vorraum gelangt man in die separate Küche, das Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Gaskonvektoren. Im gesamten Gebäude ist eine Umstellung auf Fernwärme gep..

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