ALFONSHOF Exklusiver Erstbezug: Penthouses in der Josefstadt
1080 Wien, Josefstadt























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.250.000
Betriebskosten (netto)€ 488,49
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
252,34 m2 (5.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (7)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB38,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,43
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2033-11-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DAS "MASTERPIECE" IM ALFONSHOF: VIER SCHLAFZIMMER MIT ATEMBERAUBENDEN WEITBLICK
Das Penthouse Top 18 befindet sich in der Maison 1 und ist das Glanzstück des Alfonshofes im Herzen der Josefstadt! 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - Terrassen in alle Himmelsrichtungen!
Zwei weitere Wohnungen in dem Projekt sind verfügbar: TOP 33 und TOP 34 - TOP 18a (verkauft). Gerne informieren wir Sie auch darüber!
DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL:
Untere Wohnebene:
* großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (ca 30m²)
* Schlafzimmer 1 mit Schrankraum&nb..
Das Penthouse Top 18 befindet sich in der Maison 1 und ist das Glanzstück des Alfonshofes im Herzen der Josefstadt! 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - Terrassen in alle Himmelsrichtungen!
Zwei weitere Wohnungen in dem Projekt sind verfügbar: TOP 33 und TOP 34 - TOP 18a (verkauft). Gerne informieren wir Sie auch darüber!
DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL:
Untere Wohnebene:
* großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (ca 30m²)
* Schlafzimmer 1 mit Schrankraum&nb..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 317,96
Lage
Ausgezeichnete Lage in fußgängerfreundlicher Umgebung! Die Lerchenfelderstraße wird noch grüner und verkehrsberuhigt! Sämtliche Einkäufe für den täglichen Gebrauch können bequem zu Fuß erledigt werden (Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse, Neubaugasse etc.). Über die Straßenbahnlinie 46, welche über eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe verfügt, gelangt man bequem und innerhalb von wenigen Minuten auf den Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ). Die Buslinie 13A hält ebenfalls in geringer Entfernung.
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Anbieter

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Nina Kathan
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.Telefon
+43 664 51...

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