MÖLLWALDPLATZ, U1-NÄHE, 164 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Extraküche, teilsaniert, 1. Liftstock, Belvedere-Nähe

AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESES 164 M2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG

VORZIMMER, 4 ZIMMER, WOHNKÜCHE, EXTRAKÜCHE, CA. 3 M2 BALKON, 2 BÄDER MIT WC, SEPARATES WC, 3 ABSTELLRÄUME

AUSSTATTUNG:

+ 2 KÜCHEN MIT EINBAUGERÄTE
+ 2 BADEZIMMER MIT BADEWANNE ODER DUSCHE, WASCHTISCHE, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTBÖDEN, LAMINATBODEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TEILWEISE FLÜGELTÜREN
+ ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ TELEKABELANSCHLÜSSE, KABELKANÄLE OBERPUTZ
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ KEIN KELLERABTEIL
+ BEZUG AB 01.0..

MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar.

IN DEN ALLGEMEINEN BETRIEBSKOSTEN SIND DIE KOSTEN FÜR DIE LIFTANLAGE ENTHALTEN. AUFGRUND DER AKTUELLEN ARBEITEN IM HAUS UND DER DAMIT VERBUNDENEN AUSSERBETRIEBNAHME DER LIFTANLAGE, WERDEN FÜR DIE ZEIT BIS ZUR WIEDERINBETRIEBNAHME KEINE BETRIBSKOSTEN FÜR DEN LIFT VERRECHNET.