RENDITEOBJEKT IM GRÜNEN, freier Mietzins, 10 Wohneinheiten mit Freiflächen, 5 Stellplätze, 748 m2 Grundstück, Aspern, U2-Nähe
1220 Wien, Donaustadt




























631,14 m²€ 3.720.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.720.000
Kaufpreis / m²€ 4.911,75
Kaufpreis (netto)€ 3.100.000,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
631,14 m2
Grundstück
748 m2
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ZUM VERKAUF GELANGT DIESES APARTMENTHAUS IN INNOVATIVEM DESIGN IN EINER RUHIGEN WOHNGEGEND IM GRÜNEN.
GEBAUT IM JAHR 2016/2017, ERSTRAHLT DAS HAUS IM MODERNEN UND NEUWERTIGEN ZUSTAND.
DIE GUT ANGEBUNDENE LIEGENSCHAFT VERFÜGT ÜBER 10 MODERNE EIN- BIS DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN, ALLESAMT MIT AUSSENFLÄCHEN WIE TERRASSEN, BALKONE ODER GÄRTEN. EBENFALLS VORHANDEN SIND 5 AUSSENSTELLPLÄTZE, GROSSZÜGIGE KELLERABTEILE SOWIE FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN.
DAS HAUS IST BARRIEREFREI ZUGÄNGLICH.
DIE LICHTDURCHFLUTETEN WOHNUNGEN HABEN EINE GRÖSSE VON CA. 36 M2 BIS 67 M2 WOHNFLÄCHE UND SIND ..
GEBAUT IM JAHR 2016/2017, ERSTRAHLT DAS HAUS IM MODERNEN UND NEUWERTIGEN ZUSTAND.
DIE GUT ANGEBUNDENE LIEGENSCHAFT VERFÜGT ÜBER 10 MODERNE EIN- BIS DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN, ALLESAMT MIT AUSSENFLÄCHEN WIE TERRASSEN, BALKONE ODER GÄRTEN. EBENFALLS VORHANDEN SIND 5 AUSSENSTELLPLÄTZE, GROSSZÜGIGE KELLERABTEILE SOWIE FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN.
DAS HAUS IST BARRIEREFREI ZUGÄNGLICH.
DIE LICHTDURCHFLUTETEN WOHNUNGEN HABEN EINE GRÖSSE VON CA. 36 M2 BIS 67 M2 WOHNFLÄCHE UND SIND ..
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Lage
Das Haus befindet sich in Aspern, in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße bzw. die Linien 26, 84A, 97A + N84 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar befinden sich in der Umgebung. Zugleich ist das Erholungsgebiet um den Asperner See weniger als 1 km entfernt. Das international vielbeachtete Stadtentwicklungsprojekt „Seestadt Aspern“ bietet neben diversen Freizeitaktivitäten alle Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur, inklusive U-Bahn.
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